建築指導情報 盛岡広域振興局土木部
盛岡土木 建築指導課 からのお知らせ
所管市町村（盛岡広域振興局）
八幡平市、滝沢市、雫石町、葛巻町、岩手町、紫波町、矢巾町
注 盛岡市（旧都南村、旧玉山村を含む）分は、盛岡市役所（都南庁舎）建築指導課へお問い合わせください
令和7年4月から宅地建物取引業の電子申請が始まりました。
宅地建物取引業法関係手続について、国土交通省手続業務一貫処理システム（eMLIT)による電子申請の受付を開始しました。
詳細な内容については建築住宅課ホームページの下記ページでご確認ください。
建築計画概要書の閲覧について
Q.建築計画概要書を閲覧したい。また、その写しを交付してほしい。
A.盛岡土木 建築指導課で閲覧可能な建築計画概要書等は次のとおりです。
（1）文書名 建築計画概要書、定期報告概要書、指定道路図
注 ・建築計画概要書の閲覧については「建築計画概要書閲覧に関するお願い」をお読みいただき、対象物件について調査のうえ、来庁願います。
・来庁前の検索を希望される場合は「概要書検索依頼書」で申し込みください。
・大量閲覧の場合は、できるだけ事前にお問い合わせください。
（2）所管市町村 八幡平市、滝沢市、雫石町、葛巻町、岩手町、紫波町、矢巾町
注 盛岡市（旧都南村、旧玉山村を含む）分は、盛岡市役所（都南庁舎）建築指導課へお問い合わせください（盛岡土木では閲覧できません）。
（3）年代 昭和46年1月以降（4号建築物は昭和60年以前で都市計画区域外の場合、概要書が存在しない可能性がありますので、各市町村で都市計画の編入時と建築された時期を前もって調査の上来庁願います。）
（4）閲覧時間 午前9時から昼12時まで
午後1時から午後4時まで
注 概要書をお探しするのに時間を要する場合がありますので、午前・午後それぞれの閲覧終了時刻の概ね30分前までに来庁願います。
（5）閲覧申請 閲覧を希望する際は、窓口にて閲覧申請書に必要事項を記入していただきます。
（6）写しの交付 閲覧後、希望する場合はその写しの交付を受けることができます。
交付の際は、白黒A4・A3片面1枚につき10円（現金）を情報サブセンターでお支払いいただきます。
事前相談に関するお願いについて（電話予約のお願い）
窓口の慢性的な混雑の改善や対応の円滑化を図るため、建築基準法関連法令等のご相談については、事前に電話予約をお願いいたします。ご理解、ご協力をよろしくお願いします。
なお、事前相談については、予約された方を優先的に対応いたします。
相談の際は、相談したい内容を「事前相談書」に具体的に記載し当日持参ください。
建築基準法・建築物省エネ法の改正について（令和7年4月1日全面施行）
令和4年6月17日に公布された「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」により、「建築基準法」及び「建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（建築物省エネ法）」が改正され、令和7年4月1日に全面施行されました。
詳細な内容については建築住宅課ホームページの下記ページでご確認ください。
建築基準法について多く寄せられるお問い合わせ
Q.敷地に接する道路が、建築基準法の道路に該当するかどうかを調べたい。
A.岩手県公式ホームページにある『いわてデジタルマップ 指定道路図』からお調べください。
なお、指定道路図の色が塗られていない道路については、上記「事前相談に関するお願い」によりご相談ください。
道路相談については、「建築基準法の道路について」をお読みになり、電話予約の上、必要となる資料をご持参ください。
Q.建築工事届・建築物除却届の様式はどこで入手できますか。
A.下記の「岩手県 電子申請・届出サービス」よりダウンロードしてください。
・検索キーワードに『工事届』と入力し検索
Q.確認済証や検査済証を再発行してほしい。
A.確認済証や検査済証は不正防止の観点から再発行は致しかねますが、交付していることの証明書を交付できます。次の手順により、証明願を申請してください。
なお、盛岡広域振興局の所管する市町村において県が行った物件に限ります。
（1）建築計画概要書の閲覧により、証明を必要とする物件が存在するか、窓口で御確認ください。
（2）窓口にて、証明願に必要事項を記入し、証明1件あたり400円分の岩手県収入証紙を貼付して申請してください。
注 岩手県収入証紙は、当庁舎地下売店等で販売していますが、購入は証明願の記入後にしてください。
（3）証明書は原則として即日交付はできません。郵送を希望する場合は、切手を貼った返信用封筒を併せて提出いただければ、郵送します。
（注）岩手県収入証紙の購入は、検査済証等の有無や部数を職員に確認した後にお願いします。
Q.建築基準法第12条第5項による報告を行うこととなったが、報告様式はどのようなものか。
A.定められた様式はありませんので、任意の様式で構いません。なお、参考様式をダウンロードしてお使いいただいても構いません。
- 建築基準法第12条第5項報告（参考様式） （Word 36.5KB）
-
敷地分割（変更）届書（第11条関係） （Word 34.5KB）
建築物の敷地を分割又は変更する場合の届出
Q.構造計算に使用する垂直積雪量の算出方法について調べたい。また、標高についても調べたい。
A.垂直積雪量の算出方法については、岩手県建築基準法施行細則第15条をご覧ください。また、標高については、国土地理院の地理院地図などを参考にしてお調べください。
Q.凍結深度について調べたい。
A.県では定めていません。
景観法について多く寄せられるお問い合わせ
Q.建築予定地が該当する区域を調べたい。
A.ホームページ『いわてデジタルマップ 土地利用規制図（屋外広告物規制）』からお調べください。
Q.景観法による岩手県の規制について調べたい。
A.『岩手県景観計画に基づく「行為の届出制度」について』をお読みください。
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このページに関するお問い合わせ
盛岡広域振興局土木部 建築指導課 建築指導チーム
〒020-0023 岩手県盛岡市内丸11-1
電話番号：019-629-6650 ファクス番号：019-652-6924
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。