特定公共賃貸住宅

1　特定公共賃貸住宅の目的

　特定公共賃貸住宅は、特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき整備された中堅所得者向けの住宅です。

2　入居者資格

特定公共賃貸住宅に入居するには、次の3つの要件を満たしている必要があります。

1. 同居親族がいること。（単身入居可能としている住戸を除きます。）
2. 世帯の所得額が158,000円以上487,000円以下であること。（単身者の場合、158,000円以下の所得であっても、所得の上昇が見込まれる場合は入居が可能です。）
3. 入居名義人及び同居者が暴力団員でないこと。

　（注）　1～4の他、入居名義人又は同居者が過去に県営住宅の明渡し請求を受けたことがある場合は、明渡しから2年が経過し、かつ、明渡しの原因となった金銭債務がないことが必要となります。

3　入居申込み

　特定公共賃貸住宅は随時募集をしていますので、空室がある場合はいつでもお申込みいただけます。なお、入居にあたっては連帯保証人が1名必要となります。
　また、敷金（家賃の3箇月分相当額）が必要です。

4　特定公共賃貸住宅家賃、駐車場利用料

名称	所在地	間取り	管理戸数	家賃	駐車場利用料
県営盛岡駅西通特定公共賃貸住宅	盛岡市盛岡駅西通一丁目	2K	1戸	61,900円	5,000円
県営盛岡駅西通特定公共賃貸住宅	盛岡市盛岡駅西通一丁目	2DK	1戸	78,900円	5,000円
県営盛岡駅西通特定公共賃貸住宅	盛岡市盛岡駅西通一丁目	2LDK	15戸	79,400円	5,000円
県営盛岡駅西通特定公共賃貸住宅	盛岡市盛岡駅西通一丁目	3DK	7戸	85,800円	5,000円
県営宮野目特定公共賃貸住宅	花巻市西宮野目	3DK	4戸	65,000円	1,400円
県営藤沢特定公共賃貸住宅	北上市常盤台四丁目	3LDK	6戸	67,000円	1,700円

5　入居後の手続きなど

（1）同居者の異動

　出生、死亡、転出等により同居者の異動があったときは、届け出が必要です。

（2）同居承認

　入居名義人が、新たに同居親族以外の親族を同居させようとする場合は届け出が必要です。
　なお、同居により世帯の収入が収入基準額を超過する見込みの場合、同居は認められません。　
　ただし、介護の必要がある場合、婚姻する場合など例外があります。

（3）入居承継

　入居名義人が死亡又は退去した場合において、その死亡時又は退去時の同居者が入居の継続を希望する場合は、入居承継の手続きが必要です。

（4）家賃の減免

　入居名義人又は同居者の収入が著しく低下した場合など、家賃の減免が認められる場合があります。

（5）　その他

　ア　共同施設の維持に関する費用として共益費の負担が必要です。
　イ　入居名義人が県営住宅を15日以上不在にする場合は届出が必要です。
　ウ　畳の交換、障子や襖の張替えなどは入居者の負担となります。
　エ　ペットの飼育は禁止しています。
　オ　家賃を3箇月以上滞納した場合や騒音、振動、悪臭等により、他の入居者に迷惑をかけた場合は、住宅の明渡しを請求されることがあります。
　カ　駐車場の無断利用、敷地内の路上駐車は禁止しています。

6　問い合わせ先

（1）入居に関する各種お問い合わせや入居案内の配布は、指定管理者にお問い合わせ下さい。

名称等	所管地区	所在地	電話番号
一般財団法人　岩手県建築住宅センター	県内全地区	〒020-0045 盛岡市盛岡駅西通1-7-1 いわて県民交流情報センター（アイーナ）2階	0120-208-201 019-623-4414

• 岩手県建築住宅センターホームページ（外部リンク）

（2）広域振興局土木部、土木センターに御用の方は、下記へ御連絡下さい。

名称等	所管地区	所在地	電話番号
盛岡広域振興局土木部 管理課管理チーム	盛岡地区（盛岡市内）	〒020-0023 盛岡市内丸11‐1 盛岡地区合同庁舎	019-629-6632
県南広域振興局土木部 花巻土木センター　管理課管理チーム	花巻地区（花巻市内）	〒025-0075 花巻市花城町1‐41 花巻地区合同庁舎	0198-22-4971 内線261
県南広域振興局土木部 北上土木センター　管理課管理チーム	北上地区（北上市内）	〒024-8520 北上市芳町2‐8 北上地区合同庁舎	0197-65-2738 内線261